Priestranný mezonet v tichej ulici

5 izb. Byt, Ružinov

649 000 €
Splátka hypotéky: 1 716 € / mesiac
× Splátka má len informatívny charakter.
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 649 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 129 800 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1,19 % p.a.

Upraviť parametre
Detail
Počet izieb: 5
Lokalita: Ružinov
Celková plocha: 349,55 m2
Interiér: 254,32 m2
Balkón: 11,55 m2
Pivnica: 15,29 m2
Konštrukcia budovy: tehlová
Stav: Novostavba
Parkovanie: garážové parkovacie státie

Popis

Arvin & Benet ponúka na predaj nádherný priestranný a zároveň útulný presvetlený mezonet v tichej lokalite obľúbenej mestskej časti Ružinov.


Byt je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie a potrebuje pre seba viac priestoru.


V tehlovom bytovom dome sú len tri byty. Menej susedov znásobuje mieru súkromia a budúci majiteľ tohto bytu na najvyššom poschodí určite ocení aj to, že po príchode z nákupu nemusí ísť po schodoch, ale vyvezie sa svojim vlastným výťahom vedúcim priamo do bytu.


Potešia aj pivničné priestory dostatočne veľké na uskladnenie všetkých vecí, ktoré nepotrebujete mať v byte a jednoducho si byt udržíte nezaprataný. Čerešničkou, ktorú budete milovať hlavne v tejto dobe, je vlastný bar s premietacím plátnom na prízemných priestoroch bytového domu. Môžete sa tam spolu s priateľmi presunúť len pár krokmi po tom, ako sa zrelaxujete vo vašej vlastnej fínskej saune.


Centrom nehnuteľnosti je priestranná obývacia izba, presvetlená vďaka oddychovej zóne s veľkými francúzskymi oknami. Ideálny priestor na oddych pri dobrej knihe. Vysoká miera vzdušnosti a svetlosti dennej časti výrazne dotvára príjemnú emóciu z bytu.


Dispozícia kuchynskej časti je prakticky riešená - kuchynská linka s barovým pultom je umiestnená v blízkosti obývacej izby, ale zároveň dostatočne ďaleko, aby vytvárala samostatný priestor, ktorá s obývacou izbou prepája jedálenská časť.  


Do hlavnej spálne sa vstupuje z obývacej izby, do ďalších menších dvoch spální sa vstupuje z chodby.


Preferujete praktický sprchový kút alebo ste fanúšik leňošenia vo vani? Kúpeľňa v hlavnej spálni má obe, môžete si tu oddýchnuť, zohriať sa vo vani a tak isto si dať rýchlu rannú sprchu, ktorá Vás preberie. Vo zvyšných dvoch kúpeľniach nájdete v jednej vaňu a v druhej sprchový kút.


Zaujímavo riešené schody nás dovedú do veľkorysého otvoreného priestoru, ktorý viete v jednej časti uzavrieť a vytvoriť si tak ďalšiu miestnosť. Druhú časť vrchného poschodia tvorí spálňa s kúpeľňou a priestrannou terasou ako stvorenou na letné večery. Pri tomto príjemnom výhľade na zeleň automaticky zabúdate na rušný mestský život a máte pocit, že ste sa ocitli na kľudnom vidieku.


Kúrenie je v byte riešené kombináciou podlahového kúrenia a radiátorov v izbách. Horúce dni tu tiež nikoho neprekvapia, keďže v celom byte je klimatizácia.


K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v dvojgaráži.


Lokalita:


Pri tejto nehnuteľnosti Vás predstava dopravnej špičky neodradí, keďže sa k bytu dostanete jednoducho bočnou cestou ukrytou za rampou, bez státia v zápche.


Byt sa nachádza v tichej lokalite vo vyhľadávanej mestskej časti s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádzajú iba rodinné domy. 


Výhodou je aj bezproblémové parkovanie na ulici pre prípadné návštevy.


Cena: 649 000 eur

Výmera: 349,55 m² (interiér 254,32 m², balkón 11,55 m², bar 34,69 m², sauna a odpočiváreň 28,25 m², pivnica 15,29 m², letná kuchyňa 5,45 m²)


Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.


Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.


Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.


Maklér

Vytlačiť Poslať mailom
Zadajte e-mail priateľa

Čo hovoria naši klienti

created by 2CREATE advertising