Nádherný dom so slnečnou záhradou snov

5 izb. Rodinný dom, Lipová, Ivanka pri Dunaji

449 000 €
Splátka hypotéky: 1 187 € / mesiac
× Splátka má len informatívny charakter.
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 449 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 89 800 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1,19 % p.a.

Upraviť parametre
Detail
Počet izieb: 5
Lokalita: Ivanka pri Dunaji
Ulica: Lipová
Celková plocha: 250,00 m2
Interiér: 250,00 m2
Pozemok: 994,00 m2
Konštrukcia budovy: tehlová
Stav: Novostavba

Popis

Arvin & Benet ponúka na predaj nádherný rodinný dom s výborne riešeným pozemkom, krbom a dvojgarážou v najlepšej časti Ivanky pri Dunaji.


Hlavným benefitom domu je najmä jeho úžasná energia, ktorá sa len veľmi ťažko dá pretaviť do fotiek, preto odporúčame každému, kto nehľadá dom, ale skutočný domov, aby si prišiel na vlastné oči pozrieť túto výnimočnú nehnuteľnosť, veľmi radi vám ju ukážeme osobne.


Nás v kancelárii špeciálne zaujal pozemok – cítili sme sa viac ako v súkromnom udržiavanom parku, než na záhrade rodinného domu. Nehnuteľnosť je veľmi slnečná, plná prírodných materiálov a neopakovateľnú atmosféru dopĺňa dospelá vegetácia, ktorá pôsobí veľmi upokojujúco.

Milovníkov súkromia poteší fakt, že na pozemok nie je vidno, panuje tu absolútna diskrétnosť.


Súčasní majitelia nám špeciálne zdôrazňovali, že čerešničkou na torte sú úžasní susedia (o vplyve dobrých susedských vzťahov na kvalitu bývania v rodinných domoch, ktoré majú menšie ako sto árové pozemky, je zbytočné sa rozpisovať).


Nehnuteľnosť sa delí na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí.

Denná časť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dá vojsť do hosťovskej izby, ktorá disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou. Srdcom domu je spoločná priestranná a vzdušná obývacia časť s kuchyňou. Tejto miestnosti dominuje krb, ktorý dodáva domu na atmosfére a zútulňuje ho. Spodné podlažie dopĺňa mimoriadne praktická komora a technická miestnosť.


Po schodisku sa dostaneme na galériu, ktorá prepája tri komfortné spálne na poschodí a dve kúpeľne. Dve rožné spálne disponujú vlastným walk in šatníkom.


Parkovania sa obávať nemusíte, nehnuteľnosť disponuje dvojgarážou na diaľkové ovládanie.


Nehnuteľnosť disponuje aj veľmi praktickým skladom prístupným zo záhrady.


Lokalita:


Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi bezpečnej, pokojnej a prestížnej časti Ivanky pri Dunaji s výbornými susedmi v udržiavanej čistej slepej uličke.

Ivanka pri Dunaji sa nachádza 12 km od centra Bratislavy. Dopravné spojenie má zlepšiť diaľnica D4, ktorá je už vo výstavbe.

Ivanské lesy zaberajú 135 ha územia obce. Veľmi obľúbeným rekreačným cieľom hlavne počas leta je jazero, ktoré v zime slúži deťom na korčuľovanie a  zimné športy.


V obci sa nachádzajú tri materské školy, v neďalekom Zálesí ďalšie dve. Základná škola M. R. Štefánika je známa svojou výbornou úrovňou, ktorej história siaha až do roku 1931. Nachádza sa tri minúty jazdy autom od domu alebo 18 minúť pešo (zdroj: google maps).

Kúsok od domu sa nachádza obľúbená kultová reštaurácia u Trávničku, ktorá je známa aj v Bratislave. Ďalej sa v obci nachádza množstvo kaviarní, potravín, drogéria, lekáreň, reštaurácie a mnoho iného. Výhodou je aj blízkosť obchodného domu Metro.


Cena: 449 000 eur

Pozemok 994 m² 

Interiér 250 m²

4 spálne, 3 kúpeľne, sklad, dvojgaráž

 

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.


Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.


Maklér

Vytlačiť Poslať mailom
Zadajte e-mail priateľa

Čo hovoria naši klienti

created by 2CREATE advertising