Exkluzívny penthouse s výhľadom na hrad

5 izb. Byt, Zadunajská cesta, Petržalka

475 000 €
Splátka hypotéky: 1 256 € / mesiac
× Splátka má len informatívny charakter.
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 475 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 95 000 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 1,19 % p.a.

Upraviť parametre
Detail
Počet izieb: 5
Lokalita: Petržalka
Ulica: Zadunajská cesta
Celková plocha: 267,61 m2
Interiér: 155,61 m2
Balkón: 2,00 m2
Terasa: 110,00 m2
Stav: Novostavba

Popis

Byt je momentálne rezervovaný. Pokojne nás kontaktujte, ak by ste mali záujem byť informovaný, ak by sa uvoľnil. Tiež budeme radi, ak nás budete kontaktovať v prípade, ak máte záujem o podobný byt v lokalite, nakoľko tieto typy bytov mávame v ponuke pravidelne a niektoré sa ani nestihnú dostať do inzercie.

Prajeme pekný deň

Tím Arvin & Benet

______________________________________________________________________________


Arvin & Benet ponúka na predaj exkluzívny penthouse s dychberúcim výhľadom na bratislavský hrad a UFO, obrovskou terasou, saunou a maximálnou mierou súkromia.

Tento 5i byt je ideálny pre niekoho, kto vyžaduje výnimočný charakter bývania, nadštandardný interiér, veľkú terasu, v rámci Bratislavy unikátny výhľad a výbornú dostupnosť do centra aj na diaľničné obchvaty.

Ak vás už unavujú ponuky s cenami, kde by ste očakávali zlaté kohútiky, ale v realite sú v stave, kde by aj vaša šetrná babka zúfalo volala po rekonštrukcii, mali by ste spozornieť.

Nehnuteľnosti dominujú kvalitné materiály, čistý nadčasový dizajn, nerušivé svieže príjemné kombinácie farieb, dômyseľné riešenia, vzdušnosť a priestrannosť.  

Penthouse ponúka úchvatný výhľad na hrad a UFO nielen z obrovskej terasy, ale súčasne aj cez veľkoformátové okno v obývačke (pojem „veľkoformátové“ nadobúda úplne nový rozmer než v bežných bytoch – tu sa bavíme o okne cez dve poschodia a skoro celú šírku rozľahlej obývacej izby).

Byt sa rozkladá na dvoch podlažiach, na prvom poschodí sa nachádza vstupná chodba s veľkorysým úložným priestorom, z ktorej sa vchádza priamo do obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou v atraktívnom čistom dizajne. Ku kuchyni prináleží praktická veľká komora.
Výborne pôsobia teplé drevené obklady stien a podlaha, ktoré byt spolu s krbom zútulňujú a súčasne atraktívna biela kuchynská linka, ktorá interiér rozjasňuje.

Prvé poschodie dopĺňajú dve spálne (jedna momentálne plní funkciu šatníka), kúpeľňa (neradi sa opakujeme s tým výhľadom, ale nedá nám zamlčať, že musí byť úžasné kúpať sa, piť vo vani prosecco a zamyslene hľadieť na hrad) a samostatná toaleta.

Na druhom podlaží sa nachádza galéria, hlavná priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou, miestnosť so saunou a posilňovňou, letná kuchynka a úžasná terasa.

V Bratislave nájdete neveľký počet bytov s dobre orientovanými a dispozične vhodne riešenými terasami. Ešte menší počet bytov s terasami s krásnymi výhľadmi. A úplné minimum bytov s dobrými terasami, krásnymi výhľadmi a ešte k tomu aj maximálnym súkromím. A presne toto robí tento byt tak úžasným miestom na život.

Komu by výhľad pre atmosféru nestačil, v zimných mesiacoch ju dotvorí krb na mieru na diaľkové ovládanie. Ak by vám zo všetkého, čo tento byt ponúka, začalo byť horúco, nezúfajte, má klimatizáciu.

Ultimátne bývanie pre milovníkov štvornohých miláčikov – vlastná terasa so zaizolovanou vyhrievanou búdou pre vášho psíka a sad Janka Kráľa na venčenie kúsok od domu. Búda má osvetlenie, má dve „izby“, pričom z prednej sa dá v lete spraviť terasa. Áno, stále je tu reč o búde.

O polohe je asi zbytočné sa rozpisovať – do mesta je to komfortnou prechádzkou zopár minút cez most a nákupné centrum Aupark, kde nájdete všetko, je doslova sused.


Byt:

Vykurovanie je zabezpečené, rozvod tepla je.

Lokalita:
Výnimočnosť lokality sme načrtli vyššie, je skutočne výborná. Začiatok Petržalky je bezkonkurenčne jedna z najžiadanejších bratislavských lokalít.

Je známa excelentnou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchodné centrum Aupark, historické centrum mesta, nespočet kaviarní, reštaurácií, bánk, lekární, zdravotníckych zariadení, obchodov, športovísk a mnoho iného.

Hneď pri dome sa nachádza moderná Billa, lekáreň, reštaurácia, autoumyváreň, základné školy, jasle, gymnázium Einsteinova, súkromné gymnázium Mercury, tenisová škola, pocit bezpečnosti dodá policajné oddelenie a mnoho iného.

Milovníci prírody a športu ocenia sad Janka Kráľa a cyklotrasu rovno pod domom.

Pár metrov od domu sa nachádzajú zastávky MHD a bezproblémové napojenie na diaľničný obchovat a všetky dopravné ťahy.

V prípade záujmu je možnosť dokúpiť vedľajší 2i byt v hodnote 139 000,- EUR. Byty je možné spojiť do jednoho celku.


Cena: 475 000 eur + 16 000 eur parkovacie státie (k dispozícii dve)
Výmera: 252 m² (interiér 140 m², terasa 110 m² + balkón 2 m²)

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.


Maklér

Vytlačiť Poslať mailom
Zadajte e-mail priateľa

Čo hovoria naši klienti

created by 2CREATE advertising