Ideálny obchodný priestor v lukratívnej strategickej lokalite

Arvin & Benet ponúka na predaj exkluzívny komerčný priestor v obľúbenom projekte Panorama City na nábreží Dunaja. Vďaka strategickej polohe a vysokej koncentrácii ľudí má priestor široké využitie - či už hľadáte miesto pre svoj „flagship store“, zdravotnícke zariadenie či reštauráciu. Priestor s výmerou 275 m² na prízemí s presklenou čelnou stranou jednoznačne podporí Váš biznis.

Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: 

• strategická poloha v centre mesta (Tower 115, Eurovea, SND - do 5 minút pešo)
• vysoká frekvencia pohybu ľudí v lokalite (rezidenti, zamestnanci administratívnych budov)
• výborná dostupnosť MHD a zároveň takmer okamžité napojenie na diaľničné obchvaty

• variabilný priestor s presklenou čelnou stranou (až 4 výklady)
• možnosť okamžitého využitia - priestor dokončený do štandardu: vzduchotechnika, elektroinštalácie, telekomunikačné rozvody, zabezpečovací a kamerový systém...
• kompletné služby Panorama City: recepcia 24/7, zimná a letná údržba vonkajších plôch, upratovanie a údržba, havarijná služba, odvoz a likvidácia odpadu

Priestor:

Nehnuteľnosť je obdĺžnikového tvaru s rozšírenou prednou časťou orientovanou priamo do ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prezentačný potenciál prevádzky. V zadnej časti sa nachádza zázemie pre zamestnancov a sklad so samostatným vchodom.

Priestor je v súčasnosti využívaný ako predajňa značkového nábytku, no je vhodný aj pre showroom, maloobchod, služby či reprezentatívne kancelárie.

Štandard priestoru zahŕňa kompletnú vzduchotechniku zabezpečujúcu výmenu vzduchu, chladenie aj kúrenie, čo poskytuje komfort počas celého roka. Priečelie tvorí moderná hliníková fasáda s veľkoformátovými presklenými plochami. Zvukotesné izolačné hliníkové okná s trojsklom zabezpečujú maximálne odhlučnenie a tepelný komfort.

Interiér je riešený v nadštandardnom vyhotovení – znížené stropy s dizajnovým podsvietením, kombinácia drevených parkiet a dlažby, sklenené priečky a vstavaný nábytok vytvárajú reprezentatívny a moderný vzhľad. K dispozícii je predajný pult, telekomunikačné rozvody a ozvučenie priestoru prostredníctvom podhľadových reproduktorov.

Rampa pre nakládku a vykládku tovaru je zabezpečená zo zadnej časti objektu. Parkovanie zabezpečuje obslužné parkovisko Panorama City.

Bezpečnosť zaručuje kamerový a zabezpečovací systém. Súčasťou vybavenia je aj elektrický bojler na ohrev teplej vody a exteriérové vývody na osvetlenie či označenie prevádzky.

Priestor je pripravený na okamžité využívanie bez nutnosti väčších stavebných úprav.

Lokalita:

Kúpou nehnuteľnosti v projekte Panorama City na Landerovej ulici získate jednu z najprestížnejších adries v modernom centre Bratislavy s vysokou frekvenciou pohybu rezidentov, zamestnancov administratívnych budov, návštevníkov nákupného centra či Dunajskej promenády ...

Do 10 minút pešo máte k dispozícii:

• nábrežie Dunaja
• administratívnu budovu Tower 115
• nákupné centrum Eurovea
• rezidenčné projekty ako Skypark, Eurovea tower, Metropolis a mnohé ďaľšie

Priamo pred nehnuteľnosťou sa nachádza zastávka MHD a zároveň sa nachádzate do 5 minút od napojenia na diaľničný obchvat.

Cena: na vyžiadanie v RK

Výmera: 275 m² (267 m² komerčný priestor + 8 m² sklad)

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.