Vidiecky dom s vínnou pivnicou v tichej časti Tomášikova

Arvin & Benet ponúka na predaj vidiecky dom s veľkým pozemkom a projektom na rozšírenie v obľúbenej časti Tomášikova. Kvalitná rekonštrukcia kľúčových prvkov ako napríklad podlahy, izolácie, kúrenie a elektroinštalácia, doplnená o veľkorysý dvor s funkčnými stavbami a architektonickým projektom na rozšírenie, robí z tejto nehnuteľnosti bývanie s dušou a potenciálom.

Hlavné benefity:

• rozsiahly oplotený pozemok s výmerou 1 256 m²
• kompletne zrekonštruované podlahy, izolácie, rozvody, kúrenie aj kúpeľňa
• vedľajšia stavba s dielňou, letnou kuchyňou, druhou kúpeľňou a WC
• garáž s vlastným vstupom priamo na pozemku
• unikátna tehlová vínna pivnica s tromi komorami a bylinkovou strechou
• projekt na dostavbu domu od architekta ako súčasť predaja
• infra sauna ako bonus pre komfort a relax
• príjemná vidiecka atmosféra s autentickým gánkom a kachľami
• voda z vlastnej studne, vykurovanie plynovým kotlom Protherm
• pokojná lokalita mimo hlavnej cesty, dostupná do Galanty aj Dunajskej Stredy

Dispozícia :

Dom ponúka viac ako 120 m² úžitkovej plochy, pričom si zachováva logické a príjemné usporiadanie. Zo slnečného gánku vstúpite do útulnej kuchyne s kachľami a špajzou, ktorá plynulo nadväzuje na obývaciu izbu a tri samostatné izby. Komfort zabezpečuje kúpeľňa s vaňou, podlahovým kúrením a priestorom pre práčku. V jednej z izieb sa nachádza aj infra sauna.

Na dvore dopĺňa funkčnosť samostatná stavba s dielňou, skladom, letnou kuchyňou, kúpeľňou a garážou. Pridanou hodnotou je tehlová vínna pivnica s tromi komorami, ktorá ponúka priestor na ďalšie využitie podľa vašich predstáv.

Lokalita :
Tomášikovo je pokojná obec obklopená lužnými lesmi, ramenami Malého Dunaja a cyklotrasami, ideálna na aktívny oddych aj pokojné bývanie. V pešom alebo krátkom dojazde nájdete Thermalpark Dunajská Streda, Galandiu či Thermal Corvinus Veľký Meder, ktoré poskytujú komfort celoročnej rekreácie. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, školu, obchody, poštu, kultúrny dom a atmosféru dotvárajú Kaštieľ Esterházyovcov, kolový mlyn a pravidelné farmárske trhy. Výborné spojenie s Galantou a Dunajskou Stredou uzatvára obraz miesta, kde sa dobre žije aj oddychuje.

Cena: 179 000 eur

Výmera pozemku: 1 256 m²
Zastavaná plocha domu: 154,72 m²
Úžitková plocha hlavnej stavby: 117,21 m²
Úžitková plocha vedľajšej stavby (dielňa + garáž + letná kuchyňa): 49,43 m²
Tehlová vínna pivnica (3 komory): cca 24 m²

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces.

Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti ak zvažujete predaj či prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi Vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a predajnou stratégiou.

Budem sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

SLM290925