Samostatne stojaci rodinný dom v slepej ulici v žiadanej lokalite Chorvátskeho Grobu

Arvin & Benet ponúka na predaj priestrannú 5i novostavbu rodinného domu v modernom šate, ktorý sa nachádza v obľúbenom Chorvátskom Grobe na Severnej ulici.

Ak hľadáte kvalitné bývanie s pridanou hodnotou v podobe nadštandardných prvkov, prípadne potrebujete väčší priestor, môže byť táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou.

Interiér domu je čerstvo vymalovaný, boli obnovené a nalakované dubové podlahy, vymenené podlahové lišty a sanita.

Hlavné benefity:

• prémiová dubová podlaha
• veľkoformátové hliníkové okná
• moderný krb Hoxter z akumulačných tvárnic
• kvalitná strecha Ruukki
• podlahové kúrenie
• klimatizácia v každej izbe na poschodí
• parkovanie pre tri autá vo dvore
• tichá lokalita, slepá ulica
• kopaná studňa s čerpadlom + automatická závlaha
• murovaný záhradný domček o výmere 13 m² na uskladnenie náradia, záhradnej techniky či sezónnych vecí
• všetky inžinierske siete, optika

Dispozícia domu:

Denná časť na prízemí disponuje veľkorysým, vzdušným obytným priestorom s prepojením jedálne a kuchyne. Centrálnym prvkom dennej časti je kvalitný krb, ktorý si v aktuálnom období zamilujete.
Veľkoformátové hliníkové okná prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a podčiarkujú vzdušnosť priestoru. Zároveň vizuálne aj funkčne prepájajú interiér s exteriérom a umožňujú plynulý prechod na terasu s pergolou, ktorá prirodzene rozširuje obytnú zónu smerom do záhrady. Poteší praktická komora pri kuchyni.

Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská izba, technické zázemie, kúpeľňa s práčovňou a toaletou.
Nočná zóna na poschodí ponúka tri plnohodnotné izby.
Nachádza sa tu aj priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou plus praktický šatník.

Pozemok:

600 m² je ideálna výmera. Pozemok je rovinatý a umiestnenie domu spolu s dospelou vegetáciou vytvára v zadnej časti vysokú mieru súkromia.
Na pozemku zaparkujete 3 autá a ďalšie na ulici pred domom.

Lokalita:

Bývanie v slepej ulici zabezpečuje minimálnu premávku a vysokú mieru bezpečia, čo ocenia najmä rodiny s deťmi.
Do Bratislavy sa autom dostanete za 15 minút, pričom si môžete zvoliť až 4 smery. 8 minút peši sa nachádza zastávka MHD so spojením na Zlaté piesky a Raču, prípadne do Pezinka.
K zastávke sa dostanete po chodníku oddelenom od cesty, teda je to bezpečné aj pre deti.
Nakupovať budete môcť v 4 minúty autom vzdialenom nákupnom centre. Nachádza sa tu Billa, DM drogéria, lekáreň, Zoo planet a ďalšie. Toto centrum budete mať komfortne po ceste domov z Bratislavy.
Voľnočasové možnosti sú bohaté: detské ihriská, športoviská, cyklotrasy. Len 7 minút autom je vzdialené jazero Vajnory a lesopark, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na prechádzky, beh či rodinný relax.

Cena: 559 000 eur
Úžitková plocha domu: 206,11 m² (175,74 m² interiér + 30,37 m² terasa)
Pozemok: 600 m²

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.
Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.