Štýlový 2i byt s loggiou a balkónom v tichej lokalite Nového Mesta

Arvin & Benet ponúka na predaj elegantný 2i byt v pokojnej a vyhľadávanej časti Nového Mesta na Sibírskej ulici.
Byt prešiel kvalitnou a detailne premyslenou rekonštrukciou pod vedením architekta a ponúka ideálne bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako investíciu na prenájom.

Hlavné benefity:

• kompletná rekonštrukcia bytu a dizajn pod vedením architekta
• 3/5 poschodie s novým výťahom
• priestranná obývačka s prirodzeným svetlom
• moderná kuchyňa s výstupom na balkón
• útulná spálňa s loggiou 
• samostatné WC
• dostatok odkladacieho priestoru
• pivničná kobka v cene
• zateplenie a rekonštrukcia domu z roku 2021
• výborná občianska vybavenosť, blízko centra

Dispozícia:

Po vstupu do bytu vás privíta príjemná vstupná chodba, ktorá okamžite pôsobí vzdušne a prakticky zároveň. Vďaka šikovne navrhnutým úložným riešeniam tu nájdete dostatok priestoru na odloženie kabátov, obuvi či sezónnych vecí bez toho, aby pôsobil priestor preplnene.

Po pravej strane sa nachádza elegantne riešené samostatné WC a hneď vedľa aj dizajnová kúpeľňa so sprchovým kútom, ktorá je ladená v jemných tónoch a vybavená kvalitnými materiálmi, ktoré dodávajú priestoru nádych komfortu aj estetiky.

Srdcom bytu je jednoznačne veľkorysá obývacia izba, zaplavená denným svetlom vďaka veľkým oknám. Jej atmosféra spája pocit domova s modernou eleganciou, ideálne miesto na relax, spoločenské stretnutia či tiché večery pri knihe. Obývacia izba plynulo prechádza do modernej kuchyne s jedálenským kútom, ktorá poteší každého milovníka varenia. Kuchynská linka je vkusne navrhnutá tak, aby bola nielen estetická, ale aj funkčná a výstup na balkón umožňuje vychutnať si raňajky pod holým nebom.

Z obývacej miestnosti vstupujete do útulnej spálne, ktorá vďaka orientácii do tichého dvora poskytuje dokonalý oddych po dlhom dni. Dominantou spálne je prístup na súkromnú loggiu, intímny priestor ako stvorený na rannú šálku kávy, večerný pohár vína alebo čítanie počas slnečných dní.

Celý byt je navrhnutý tak, aby poskytoval rovnováhu medzi dizajnom a praktickosťou, a zároveň vytváral príjemné a útulné bývanie pre každý deň.

Lokalita:

Sibírska ulica sa nachádza v tichej a zelenej časti Nového Mesta, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy vďaka blízkosti MHD.
V pešej dostupnosti nájdete potraviny, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, kaviarne, reštaurácie či športoviská.

Lokalita poteší aj milovníkov prírody a aktívneho oddychu, jazero Kuchajda, lesopark Koliba, Kamzík či športoviská sú len pár minút od domu.
Nechýba ani blízkosť nákupných centier OC Central a VIVO!, ktoré je vzdialené len 7 minút. Pre motoristov je k dispozícii komfortné rezidenčné parkovanie a rýchly prístup na diaľnicu.

Cena: 245 000 eur
Výmera: 55,9 m² (interiér 51,4 m² + balkón 1,8 m²+ loggia 2,7 m²)  + pivnica

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.



Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.