Priestranný rodinný dom s bazénom a absolútnym súkromím v Slovenskom Grobe

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkorysý 5i rodinný dom s krásnou záhradou a krytým bazénom so slanou vodou. Ak pre svoju rodinu hľadáte miesto, kde sa stretáva komfort a praktickosť, táto nehnuteľnosť je určená pre vás. 

Hlavné benefity:

• množstvo úložného priestoru 
• vnútorný krb
• vonkajšie rolety
• pozemok plný zelene poskytuje súkromie a pokoj
• slnečný pozemok s južnou orientáciou
• krytý vonkajší bazén so slanou vodou
• nízke prevádzkové náklady
• kvapôčková závlaha 
• alarm 
• vhodný na okamžité nasťahovanie
• dostupnosť do Bratislavy do 20 minút

Dispozícia:

Dom s podlahovou plochou 150,95 m² vyniká premyslenou dispozíciou rozdelenou do troch zón.

Už pri vstupe vás osloví veľkorysá chodba s množstvom úložného priestoru, ktorá kombinuje funkčnosť s komfortom. V prednej časti sa nachádza hosťovská izba, aktuálne využívaná ako pracovňa, technická miestnosť a kúpeľňa s rohovým sprchovým kútom – ideálne pre návštevy alebo prácu z domu.

Centrum domu tvorí denná zóna s obývačkou, krbom, francúzskymi oknami, jedálňou a veľkou kuchyňou s komorou.

V zadnej časti je nočná zóna s dvoma spálňami a kúpeľňou s nadštandardne veľkou vaňou, čo zabezpečuje súkromie a pohodlie pre rodinu.

Dom:

Dom ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru – od vstavaných skríň v jednotlivých miestnostiach až po spoločné odkladacie zóny. Komfort počas letných mesiacov zabezpečujú dve klimatizačné jednotky, každá s vlastnou vonkajšou jednotkou. O vykurovanie sa stará plynový kotol s podlahovým kúrením, ktorý zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo v celom dome.

Rodinný dom bol postavený v roku 2013 s dôrazom na kvalitu a detaily. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály – nosné murivo je z porobetónových tvárnic, strecha je pokrytá betónovou krytinou značky Bramac a okná sú izolačné trojsklá. Nechýba napojenie na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina), pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná 12-metrová studňa určená na zavlažovanie záhrady.

Pozemok ponúka absolútne súkromie vďaka vysokému betónovému oploteniu. K dispozícii je prístrešok pre štyri autá s pohodlným prístupom do domu. Záhrada je starostlivo upravená a navrhnutá na relax – s dominantným bazénom so slanou vodou a priestorom na oddych. Nechýba ani záhradný domček so skladom a plne automatickou bazénovou technológiou.

Lokalita:

Slovenský Grob ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorú ocení každý, kto hľadá praktické rodinné bývanie. V obci sa nachádza predajňa potravín COOP Jednota, pekáreň, vinotéka, zdravotné stredisko, moderná základná aj materská škola. Rekreáciu zabezpečujú okolité cyklotrasy a blízkosť prírody, ako napríklad prírodná rezervácia Šúr. Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 15–20 minút autom) a pravidelná prímestská doprava robia z tejto lokality ideálne miesto na život.

Výmera úžitková plocha: 150,95 m²

Výmera pozemku: 744 m²

Zastavaná plocha : 191 m²

Cena: 529 990 eur

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. 

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. 

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.