REZERVOVANÉ | Útulný 1i byt s potenciálom v žiadanej lokalite

REZERVOVÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj útulný a efektívne riešený 1i byt v novostavbe s veľkým potenciálom v obľúbenej lokalite Bratislavy na Miletičovej ulici. 

Vďaka atraktivite lokality, blízkosti biznis centier a skvelej dostupnosti MHD je byt výbornou voľbou na prvé vlastné bývanie alebo ako stabilná investícia s nadštandardným výnosom.

Hlavné benefity:

- veľmi obľúbená lokalita pri Trhovisku Miletičova s výbornou sieťou MHD pri dome 

- byt je ľahko a rýchlo prenajímateľný

- nízke mesačné náklady - cca 105 EUR

- stabilný investičný výnos nad 4 % (4,2 % až 4,6 %)

- ideálne aj na krátkodobý prenájom cez Airbnb alebo Booking

- reprezentatívne spoločenské priestory s impozantným foyer

- možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pod domom

- pivnica na uskladnenie vecí, ktoré práve nepotrebujete v byte

Dispozícia:

Pred samotným vstupom do bytu vás privíta oddelená časť chodby s oknom, ktorá zabezpečuje viac súkromia. Po vstupe sa ocitnete v priestrannej chodbe s nadštandardným úložným priestorom v podobe šatníkovej skrine. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a oddelená toaleta. Obývacia izba je plynulo prepojená s plne vybavenou kuchyňou, čím vzniká vzdušný a funkčný priestor. Priestranná lodžia je ako stvorená na relax po náročnom dni.

Lokalita:

Miletičova ulica znamená viac než len život vo výbornej lokalite. Zamilujete si atmosféru legendárneho trhoviska priamo pri dome, kde vždy nájdete čerstvú zeleninu, ovocie a lokálne produkty. Ráno si vychutnáte výberovú kávu a domáci koláč v ikonických kaviarňach Fertucha či Goriffee, na príjemné večerné posedenie s priateľmi sa vyberiete do Viechy malých vinárov, alebo na Dulovo námestie. 

Na každodenné prechádzky s kočíkom či venčenie psa oceníte blízkosť viacerých parkov a zelených plôch, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na relax uprostred mesta. Výborná dostupnosť MHD zabezpečí, že sa kamkoľvek v Bratislave dostanete rýchlo a pohodlne – zastávky sú doslova na skok od domu. 

Na konci ulice sa nachádza obľúbené obchodné centrum Central s množstvom obchodov, služieb, fitnescentrom a gastro zónou, kde vybavíte všetko pod jednou strechou.

Bývanie na Miletičovej ulici je jednoznačne synonymom mestského nadštandardu, pohodlia a dobrého rozhodnutia.

Cena: 170 000 eur 

Výmera: 32,26 m² (27,03 m² byt + 4,15 m² loggia + 1,08 m² pivničná kobka)

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.