Komfortné bývanie v rodinnom dome uprostred prírody

Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom s druhým samostatným domom, ktorý spája výhody trvalého bývania s atmosférou rekreačného útočiska. Poskytuje dostatok priestoru, súkromia a ideálne podmienky na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi.

Hlavné benefity : 

• absolútne súkromie a pokoj v obklopení prírody
• dva samostatné domy na jednom pozemku 
• veľkorysá úžitková plocha - domy spolu 348 m², pozemok 934 m²
• priestranná terasa s krbom a elektricky otvárateľnou pergolou 
• kompletná rekonštrukcia - v roku 2014 a 2023
• parkovisko na pozemku
• spevnené ihrisko vhodné na športové aktivity
• zabezpečovací systém pre ochranu majetku
• obe nehnuteľnosti majú vlastnú žumpu

Dispozícia domov:

Rodinný dom č. 1 je v súčasnosti využívaný na bývanie. Má úžitkovú plochu 196 m². Na prízemí sa nachádza kúpeľňa, WC, kuchyňa prepojená s veľkou obývacou miestnosťou s krbom, špajza a jedna izba. Schodiskom sa dostanete do podkrovia, kde sú tri obytné izby a kúpeľňa s WC. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a dom je napojený na verejný vodovod.

Rodinný dom č. 2 je v súčasnosti využívaný ako spoločenský priestor a zázemie. Má úžitkovú plochu 152 m² a dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, samostatného WC, kúpeľne a spoločenskej miestnosti. Podkrovie tvoria dve izby a chodba. Dom je podpivničený a kúrenie zabezpečuje elektrický kotol.

Oba domy sú oddelené átriom o rozlohe 34 m². Na pozemku je postavená samostatne stojaca dielňa a dreváreň. 

Časť pozemku s vlastným prístupom a možnosťou vybudovania ďalšej stavby alebo zhodnotenia (odpredaj).

Lokalita:

Lakšárska Nová Ves je pokojná obec s dobrou občianskou vybavenosťou – obchod, škola, zdravotné stredisko a reštaurácie. Okolie ponúka široké možnosti hubárčenia, športu a relaxu, vrátane turistických a cyklistických trás, bežeckých tratí a jazdecký areál. Neďaleké Lakšárske jazerá sú ideálne na rybolov a vodné športy. Výborná dostupnosť – do Senice 20 minút, Malaciek 30 minút, Bratislava necelú hodinu jazdy autom. 

Oba domy aj s pozemkom sa predávajú ako jeden celok.

Cena : 223 400 EUR

Výmera : RD č.1: 196 m², RD č.2: 152 m²

Pozemok : 934 m²

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. 

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. 

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.