Nádherná 5i novostavba s bazénom, garážou a samostatnou časťou pre domácu kanceláriu alebo podnikanie

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový, moderný, kompletne zariadený, samostatne stojaci 5i rodinný dom. K domu prislúcha garáž, bazén a samostatný domček so vstupom z dvora aj z ulice. Domček je momentálne využívaný ako kozmetický salón, dá sa však jednoducho prerobiť podľa Vašich potrieb, či už na domácu kanceláriu, posilňovňu alebo inú prevádzku.

Ak hľadáte kvalitné bývanie s nadštandardným komfortom, či už v interiéri alebo exteriéri, tak táto nehnuteľnosť je určená presne pre Vás. 

Hlavné benefity: 

• Nová stavba – kolaudácia v r. 2023
• Kvalitné stavebné materiály
• Výborný pôdorys, zvýšené stropy, interiér na mieru v modernom dizajne
• Moderné technológie/smart domácnosť – možnosť regulovať celú domácnosť na diaľku
• Komfort pre celú rodinu – 5 izieb, 2 kúpeľne 
• Možnosť pokračovať v prevádzkovaní kozmetického salóna alebo mať vlastnú kanceláriu oddelenú od obytnej časti
• Luxusné externé vybavenie – veľká terasa s prestrešením, infinity bazén, vonkajšia kuchynka, vstup do domu suchou nohou, parkovanie pre 5 áut
• Dobrá lokalita - budete bývať v peknej zástavbe rodinných domov v obci s výbornou občianskou vybavenosťou a do centra Bratislavy sa dostanete po novovybudovanej rýchloceste za 20 minút
• Stačí si zbaliť kefku a môžete okamžite bývať – majitelia nehnuteľnosť predávajú kompletne zariadenú, berú si len zopár obľúbených kúskov.

Dom:

Dom je zariadený s veľkou dávkou vkusu, pohodlne a zároveň útulne. Priestory sú veľkorysé. To pocítite ihneď ako vstúpite do vstupnej chodby. 

Z predsiene s praktickými úložnými priestormi vstupujeme do spoločného priestoru obývačky a kuchyne. Na rozdiel od iných nehnuteľností, kde tento priestor býva často stiesnený, tu sa stretávame s rozlohou viac ako 52m². Okrem metrov štvorcových dodávajú priestoru vzdušnosť zvýšené stropy a veľké presklené plochy hliníkových okien.

Kuchyňa je veľkorysá, vyrobená na mieru. Nejednu gazdinku poteší obľúbený ostrovček či praktické okno nad kuchynskou linkou.

V obývacej a jedálenskej časti sa na priestore nešetrilo a tak si tu môžete užiť stolovanie pri veľkom jedálenskom stole či oddych na veľkom gauči pri pozeraní zabudovaného domáceho kina. To všetko za ideálnej klímy, keďže v lete Vás pred letnými horúčavami ochránia vonkajšie žalúzie a zabudovaná klimatizácia, v zime Vás príjemne zahreje podlahové vykurovanie a teplo sálajúce z krbu.

Vpravo od centrálnej časti domu sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Celá ´rodičovská´ časť je zariadená na mieru a v súčasnom dizajne.

Vľavo od spoločenskej časti sa nachádzajú 2 detské izby a ďalšia kúpeľňa.

Pre dokonalý komfort v prípade návštevy dom disponuje aj hosťovskou izbou.

Všetky izby sú kompletne zariadené a výbornou správou je, že celé zariadenie v dome zostáva. 

Prehliadku nehnuteľnosti zavŕšime výstupom  na veľkú terasu so záhradným sedením, vyhrievaným infinity bazénom a vonkajšou kuchynkou.

Exteriér domu je vybavený tak, aby ste sa po náročnom dni príjemne zrelaxovali k tomu Vám isto dopomôže automatická závlaha využívajúca vodu zo studne či automatická kosačka.

Netradičným bonusom je samostatný domček so vstupom zo záhrady aj z ulice. Momentálne je v ňom prevádzkovaný kozmetický salón, ktorý majitelia odstúpia, v prípade záujmu spolu s existujúcou klientelou. Domček pozostáva z jednej miestnosti a toalety. Funguje samostatne, má vlastnú vodu infra kúrenie a predprípravu na klimatizáciu. 

Lokalita:

Obec je od Bratislavy vzdialená 15 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom alebo autobusom. Na cestu autom môžete využiť hneď niekoľko príjazdových komunikácií vrátane rýchlostnej cesty R7.

Lokalita disponuje plnou občianskou vybavenosťou  - obchody ( Billa, Teta), lekáreň, ambulancia lekára, pošta, kaviareň, reštaurácie, základná škola, škôlky, detské ihriská. Je tu tiež fitness centrum a dokonca aj plavecký bazén. 

Cena: 719 000 eur

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.