Nízkoenergetický dom s genius loci a nádherným výhľadom na Líščie údolie

Arvin & Benet ponúka na predaj útulný 4i rodinný dom, ktorý vás uchváti svojou atmosférou, súkromím a dokonalým prepojením s prírodou. Do domu vedú dva samostatné prístupy a má priestrannú murovanú garáž pre dve autá, zdobenú masívnymi dubovými trámami. Strecha garáže je pochôdzna a má krásny výhľad na Líščie údolie. Toskánsku atmosféru domu dotvára priestranná exteriérová terasa s letnou kuchyňou, ktorá je vybavená grilom a pecou na pizzu. Čerešničkou na torte je vyhrievané vonkajšie schodisko.

Medzi hlavné benefity patria:

• Možnosť dorobiť piatu izbu
• Celý dom je podpivničený a disponuje unikátnym prvkom - vlastnou jaskyňou
• Energetický certifikát B s mesačnými nákladmi do 100 EUR
• Rekuperácia vzduchu 
• Podlahové kúrenie a termostat v každej izbe
• Prístupové cesty z dvoch smerov – z Donnerovej a Pod Rovnicami
• Samostatná murovaná garáž so zelenou strechou o rozlohe 52 m² môže slúžiť aj ako dielňa alebo ateliér
• Vysoká miera súkromia a nádherné výhľady na zeleň
• Pivnica o rozlohe 60 m² je obložená pravými tehlami klinker a vybavená novou letnou kuchyňou s teplou vodou.
• Samozávlahová záhrada
• Priestranná krytá vonkajšia terasa a dva samostatné kryté balkóny
• Veľkorysá samostatná komora
• Každá izba je vybavená vlastnou kúpeľňou so sprchou, toaletou, bidetom a vaňou
• V spálni sa nachádza veľký walk-in šatník
• Masívne dubové drevené schodisko
• 3 slnečné kolektory v systéme s bojlerom na ohrev vody

Lokalita:

Líščie údolie v Karlovej Vsi je atraktívna a veľmi vyhľadávaná lokalita s mnohými výhodami:

Park SNP: Ideálne miesto na voľnočasové aktivity, s možnosťami na beh, cyklistiku a pikniky, vrátane vyhradených ohnísk na opekanie

Doprava: Električková zastávka: Miestny úrad Karlova Ves

Občianska vybavenosť: V okolí sú obchody ako Terno, Kraj a Billa, reštaurácie a kaviarne

Cena: 758 000 EUR

interiér: 190 m²

pozemok: 405 m²

terasa: 41 m²

balkóny: 17 m²

pivnica : 60 m²

garáž : 52 m²

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.



Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.