Elegantný rodinný dom s bazénom a veľkým pozemkom

Arvin & Benet ponúka na predaj charizmatický 4i rodinný dom s bazénom a samostatne stojacou garážou vo výbornej lokalite malebnej obci Rajka, vzdialenej od centra Bratislavy iba 20 minút autom.

Tento elegantný vkusne zariadený dom Vás očarí svojou jedinečnou atmosférou, vysoké stropy a priestranné izby navodia pocit vzdušnosti a priestrannosti. 

Nachádza sa uprostred rozsiahlej 25-árovej záhrady plnej ihličnatých a ovocných stromov, okrasných kríkov a kvetov.

Hlavné benefity tejto nehnuteľnosti:

• Veľký bazén na sčasti prekrytej 88 m² terase s vlastnou strojovňou
• Rozsiahla udržiavaná záhrada o výmere 2.450 m², ktorá je prístupná z dvoch protiľahlých strán a ponúka tak možnosť rozdelenia pozemku na viacero častí
• Maximálne súkromie
• Citlivá rekonštrukcia so zachovaním 
• Drevené podlahy, vysoké stropy
• 2 kúpeľne
• Na pozemku sú všetky inžinierske siete: plyn, kanalizácia a 2 vlastné studne.
• Vykurovanie je vyriešené plynovým kotlom s možnosťou regulovania teploty v každej miestnosti jednotlivo.
• Samostatne stojaca garáž vo veľkosti menšieho domčeka s terasou, opatrenou elektrikou (vrátane 380 V) a vodou - možnosť prerobiť na hosťovský domček
• Domček na drevo, veľká pivnica pod domom

Zamilujete si útulnosť a elegantnosť interiéru. Vzdušnosť priestoru dodávajú vysoké stropy, ktoré podčiarkujú reprezentatívny charakter bývania.

 Celý pozemok je oplotený - z hlavnej cesty po celej dĺžke umelecky kovaným plotom, vrátane 2,5 m širokej kovanej vstupnej brány a vjazdnej brány pre vstup autom, taktiež kovanej, ovládanej na diaľku. Zo zadnej slepej ulice je vstup pre nákladné vozidlá cez 4-metrovú zasúvaciu bránu.

 Lokalita:

Obec Rajka je od slovenských hraníc vzdialená iba 2 km s dostupnosťou troma prístupovými cestami vrátane diaľnice D2 a rýchlocesty R4. Najbližšia hranica s Rakúskom je vzdialená iba 7 km. Tri štvrtiny obyvateľov obce tvoria Slováci a Rakúšania. Obec má bohatú históriu a kompletnú infraštruktúru, vrátane predajní, školy a škôlok. Zasadená je do nádhernej prírody lužných lesov s mnohými možnosťami relaxu, turistiky, rybolovu, jazdy na koni, golfu a cykloturistiky.

Výmery: 

Úžitková plocha domu: 121 m²

Pozemok: 2.450 m²

Prekrytá terasa: 25 m²

Garáž: 32 m²

Pivnica: 30 m²

Záhradný domček na drevo: 12 m²

Cena : Info v RK

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.