REZERVOVANÉ | Krásny 3i byt v novostavbe Zwirn s pivnicou a parkovaním

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový, čerstvo skolaudovaný 3i byt v nadštandardnom prevedení, vo výnimočnom projekte Zwirn. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v garáži.

Ak ste niekto, komu záleží na tom, aby bol v centre diania, komu vyhovuje mestský život a zároveň túžite po komfortnom bývaní pre seba a svoju rodinu, potom je projekt Zwirn ideálny práve pre Vás. Tvorcovia tohto projektu mysleli naozaj na každý detail, aby z Vášho bývania v centre urobili dokonalý priestor pre Vaše každodenné pohodlné fungovanie.

• Perfektná lokalita
• Krásny, premyslený vnútroblok
• Výborná občianska vybavenosť
• Dobrá dispozícia 
• Orientácia na 2 svetové strany
• Balkón orientovaný do vnútrobloku
• Kvalitné materiály
• Elegantný dizajn
• Parkovacie miesto v garáži
• Úložné priestory v pivnici

Byt:

Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. 

Hneď po vstupe do bytu Vás príjemne prekvapí pekný dizajn dubovej podlahy, ktorá v spojení s jednoduchými bielymi dverami pôsobí veľmi elegantne a nadčasovo a  vytvára kvalitný, neutrálny základ pre ďalšie zariaďovanie.

Byt je zabezpečený kvalitnými bezpečnostnými dverami, cez ktoré vchádzame do vstupnej chodby s dostatkom priestoru pre umiestnenie vstavanej skrine. Z predsiene vstupujeme do priestrannej dennej časti bytu – obývačky prepojenej s kuchyňou. Veľkoformátové okná a výstup na balkón zabezpečujú priestoru vzdušnosť a svetlo. Orientácia do vnútrobloku Vám zabezpečí kľud a tiež estetické, upokojujúce výhľady na vysadenú zeleň.

Vpravo od obývačky sa nachádza elegantná kúpeľňa s vaňou v nadčasovej béžovej farbe s kameninovým dekórom. 

Za kúpeľňou vstupujeme do izby momentálne zariadenej ako detská izba, avšak skvelo poslúži aj ako spálňa. Z obývačky je vstup do 2. izby, ktorá svojou veľkosťou poslúži tak ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. 

Bonusom bytu je balkón orientovaný do dvora, kde si môžete vychutnať svoju rannú kávičku, či večerné vínko s výhľadom na upravený zelený areál.

K štandardom bytu patrí podlahové kúrenie, stropné chladenie, hliníkové okná s výbornými zvukovo-izolačnými vlastnosťami, vonkajšie žalúzie.

K bytu prislúcha praktická pivnica a parkovacie miesto v garáži. Bytovka disponuje miestnosťou pre umývanie a odkladanie bicyklov.

Lokalita:

Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Projekt Zwirn je umiestnený na hranici Starého mesta a Ružinova. Celé centrum je ako na dlani vo vzdialenosti niekoľko minút peši alebo na bicykli. 

To isté platí aj pre bratislavský downtown a  OC Nivy, kde kúpite všetko potrebné. Na kávičku, raňajky, či obed to máte naozaj na skok. V pešej vzdialenosti máte na výber hneď niekoľko kaviarní a reštaurácií. Ostatná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, pošta, posilňovňa sú pre túto lokalitu samozrejmosťou. Tých, ktorí uprednostňujú bicykel pred autom isto poteší cyklocesta priamo pred domom.

Samotný bytový dom ponúka na svojom prízemí obchodné prevádzky  a súčasťou komplexu je aj zelený vnútroblok.

Cena: 474 000 eur (445 000 eur byt + 29 000 garážové státie)
Výmera: 80,2 m² (interiér 72,7 m², balkón 5 m², pivnica 2,5 m²)

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.