Výnimočný byt v lokalite plnej zelene

2 izb. byt, Chemická, Nové Mesto

185 000 €
Splátka hypotéky: 707 € / mesiac
× Splátka má len informatívny charakter.
Na výpočet boli použité nasledovné parametre:
Cena nehnuteľnosti: 185 000 €
Vlastné zdroje (20 %): 37 000 €
Splatnosť: 30 rokov
Úroková sadzba: 4,00 % p.a.

Upraviť parametre
Detail
Počet izieb: 2
Lokalita: Nové Mesto
Ulica: Chemická
Celková plocha: 73,46 m2
Interiér: 58,45 m2
Pivnica: 15,01 m2
Konštrukcia budovy: tehlová
Stav: Kompletná rekonštrukcia

Popis

Arvin & Benet ponúka na predaj príjemný a priestranný 2-izbový byt v tichom prostredí plnom zelene Nového Mesta. 

Bývanie v tejto komornej a tichej časti Bratislavy je ako stvorené pre širšie spektrum ľudí, či už pre mladý pár s aktívnym životným štýlom, rodinu s deťmi, ktorá ocení široké možnosti využitia zelene a ihrísk, alebo pre staršie osoby hľadajúce pokoj a vyššiu úroveň bývania. Tiché prostredie a dobrá dostupnosť do centra sú hlavnými benefitmi tejto nehnuteľnosti.

Túto nehnuteľnosť považujeme za výnimočnú z viacerých dôvodov: perfektná lokalita, špičková dispozícia, nadštandardne veľká pivnica a kompletné vybavenie bytu.

 

Byt:

Byt má kompaktnú dispozíciu, je čerstvo vymaľovaný a pripravený pre nových majiteľov. Nachádza sa na prízemí poctivej tehlovej stavby, ktorá je kompletne zateplená a zabezpečuje príjemné teplotné podmienky po celý rok – v lete chladí, v zime hreje, bez potreby klimatizácie.

K súkromiu prispieva fakt, že v celom bytovom dome je len osem bytov, čo zabezpečuje vyššiu mieru bezpečnosti a čistoty celého prostredia. Byt má vyššie stropy a veľké plastové okná, ktoré zabezpečujú vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla. Okno v kúpeľni umožňuje denné svetlo a ventiláciu.

 

Dispozícia:

Po vstupe do bytu cez vstupné dvere sa nachádzate vo vstupnej hale. Po pravej strane je kúpeľňa s vaňou a spojeným WC, vybavená kvalitnými materiálmi. Naľavo od vchodu je vzdušná spálňa s kvalitnou manželskou posteľou a na mieru vyrobenou zaťahovacou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru aj pre sezónne veci.

Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra s mikrovlnnou rúrou) a kvalitným dreveným prevedením. Veľkým benefitom kuchyne je špajza, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Raňajkový pult pokračuje v dizajne kuchynskej linky a je príjemným doplnkom jedálenskej časti.

Obývačka je ladená do príjemných a čistých tónov, s komfortnou sedačkou a pracovným kútom. Byt je orientovaný na dve najpreferovanejšie svetové strany – západ a východ, s obývačkou a spálňou otočenými do tichého a zeleného dvora.

 

Ďalšie benefity:

  • Investičný byt: Byt je vhodný ako investícia s potenciálnym výnosom 3,7% ročne. Vieme zabezpečiť aj prenájom v cene.
  • Dostatok úložných priestorov: Veľa úložného priestoru vďaka na mieru vyrobenej skrini a praktickej špajze.
  • Bezproblémové parkovanie: Parkovanie je bezproblémové s možnosťou dlhodobého prenájmu za veľmi výhodnú cenu.
  • Vhodné pre psíčkarov: Veľa zelene v okolí a obchod len 2 minúty od bytu.
  • Dobré napojenie na diaľnicu smer Senec.
  • Výborná dostupnosť: Električka zabezpečuje rýchle a bezproblémové spojenie do centra, bez zápch od bytu je 7 minút na pešo.


Cena: 185 000 eur

Výmera: 73,46 m² (interiér 58,45 m², pivnica 15,01 m²)

Energie: Mesačné náklady na energie sú konečných 190 €.

 

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.


Mapa

Maklér

Vytlačiť Poslať mailom
Zadajte e-mail priateľa

Čo hovoria naši klienti

created by 2CREATE advertising